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炸!禹州6月首次土拍,上演冰火两重天!

2020-6-12 18:05| 发布者: windnest| 查看: 501| 评论: 0

摘要: 2020年6月12日,禹州迎来6月份的首次土拍!禹州颍北新区两宗优质地块土拍结果出炉!上演冰火两重天!两个地块,两种不同的命运。请看小编最新播报 ——01 / (2020)003号地块 / ✔ 土地位置:钧窑路西侧、鸿发路北 ...

2020年6月12日,禹州迎来6月份的首次土拍
禹州颍北新区两宗优质地块土拍结果出炉!上演冰火两重天!

两个地块,两种不同的命运。请看小编最新播报 ——

01

/ (2020)003号地块 /


✔ 土地位置:钧窑路西侧、鸿发路北侧(图中02-04-A)
✔ 土地面积:29496m²
✔ 土地用途:住宅用地
✔ 规划指标要求:1.0<= 容积率<2.9 建筑密度<25.0% 35.0%<= 绿化率
✔ 出让年限:70年
✔ 增价规则及幅度:100万
✔ 出价记录:25轮

✔ 成交总价:9880万
✔ 成交楼面价:1155
✔ 溢价率:47.9%
✔ 竞得者:许昌光耀置业有限公司
前两天,小编已经为大家去(2020)003号实探了一番。据前方情报:

(2020)003号地块非常方正、平整,面积很大,对于开发商来说,留有充足的发挥空间。

该地块周围有浓厚的居住氛围。地块旁边便是永丰新天地,了解禹州楼市的朋友肯定听说过这个盘,是商业综合体,两者没有冲突。

如今,仅一路之隔的(2020)003号地块被耀润拍下,相信未来推出房源后必定会备受热捧。

“今年上半年土地交易市场确实火爆,特别是耀润拿下的那块地,已经很久没有看到这么火爆的土拍现场了。”

业内人士表示,在政策利好的驱动下,颍北新区作为未来新的发展区域,城市价值被开发商看好。

此前有传言,此地块部分房源将作为教师用房,拭目以待!.

小编,有话说

作为购房者,可以从每一次的土拍中看出城市发展的走向。

“城市化进程中,如果没有开发商的参与,尽管有好的规划,很多的城市建设只能是纸上谈兵。”有人这样诠释开发商对城市发展的贡献。

2019年,禹州对花园路(颍北大道延伸段 - 药城路 )进行了规划,这是一个非常明显的信号,禹州要开发这条路周边的区域。

近两年开发商的陆续进驻,正好说明了这一点。


02

/ (2017)043号地块 /


✔ 土地位置:颍北大道北侧、金域蓝湾西侧
✔ 土地面积:11645m²
✔ 土地用途:住宅用地
✔ 规划指标要求:1.0<= 容积率<3.5 建筑密度<30.0% 35.0%<= 绿化率
✔ 出让年限:70年
✔ 增价规则及幅度:20万
✔ 出价记录:无
✔ 竞拍结果:流拍
.

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