近1.7亿，禹州2宗土地拍出！分别是（2020）006号、（2020）007号土地 ... ...

刚刚，小编得到消息，

2020年9月29日，

（2020）006号、（2020）007号、土地拍出。

均位于颍东片区。其中（2020）007号地块内规划公办或普惠幼儿园。

2宗土地面积合计91.972亩，拍出价格合计17495万元。

一起来看看吧：

截图来自：禹州房产网 fc.yzgz.cn

土地基本信息

✔ 土地位置：工业大道北侧、民治路西侧

✔ 土地面积：33265.0平方米（49.898亩）

✔ 土地用途：住宅用地

✔ 规划指标要求：1.0<= 容积率<2.9 建筑密度<25.0% 35.0%<= 绿化率

✔ 出让年限：70年

✔ 起始价：7,485(万元)

✔ 保证金（万元）：3,800

✔ 增加幅度：100.0万元

✔ 竞得单位：周口博诚置业有限公司

✔ 成交价：9085万元，约182.07万/亩

✔ 楼面价：约941.76元/㎡

现状分析

现场实景图

小编实探，（2020）006和和（2020）007相邻，土地均较为平整，无建筑垃圾堆放。位置极好，后期开发较易。

（2020）006地块位于颍东片区，南侧为天润府、永安府和（2020）008、009地块。

（2020）006号经过 6轮激烈竞价，最终由周口博诚置业有限公司以 9085万（高出起始价1600万）竞得。

据了解，周口博诚置业有限公司为河南博群置业有限公司下属房产板块公司。

河南博群置业有限公司成立于2011年，国家一级房地产开发资质。

地产板块，已开发翰林华府、翰林佳苑、西华理想城、博群·上和院、西华建业城、郸城建业城、郸城桂园、沈丘建业城、沈丘桂园等项目，总开发面积超过200万平米

建筑板块--河南群山建设工程有限公司，在建面积约200万平米。

市政工程板块，公司先后承建了西华县人民广场及“四馆”项目，周口市大闸桥改扩建项目，周口市贾鲁嘉苑安置房项目，周口市腾飞小区等市政重点项目；承建了郸城一高、西华人和路小学、郸城实验二小、太康人民医院等民生工程；承建了郑州港区BT大道、沈丘公路、郸城迎宾路等道路工程。

土地基本信息

✔ 土地位置：工业大道北侧、环城东路西侧

✔ 土地面积：28049.0平方米（42.074亩）

✔ 土地用途：住宅用地

✔ 规划指标要求：1.0<= 容积率<2.9 建筑密度<25.0% 35.0%<= 绿化率

✔ 出让年限：70年

✔ 起始价：6,310(万元)

✔ 保证金（万元）：3200

✔ 增加幅度：100.0万元

✔ 竞得单位：许昌市金盘置业有限公司

✔ 成交价：8410万元，约199.89万/亩

✔ 楼面价：约1033.90元/㎡

现状分析

现场实景图

小编实探，（2020）006和和（2020）007相邻，土地均较为平整，无建筑垃圾堆放。位置极好，后期开发较易。

（2020）007地块位于颍东片区，南侧为天润府、永安府和（2020）008、009地块。

（2020）007号经过19轮竞价，最终由许昌市金盘置业有限公司（信友集团旗下）以8410万的价格（高出起始价2100万）竞得。

值得注意的是，此地块竞争非常激烈，而信友集团，明显势在必得。

地块内规划9班幼儿园一所。对于开发商而言，小区内配套幼儿园，对客户的吸引力是非常大的。

信友集团今年已经在禹州布局多个板块。

颍北新区中片区的天润公馆已临近交房。

颍东片区的天润府在建，前段时间已经开盘。

颍东片区的信友天樾，目前处于前期筹备阶段。

此次再次大手笔摘得颍东片区（2020）007号地，实力一直在线。

经常看禹州关注文章的朋友

应该有发现

近期的土地出让，大多集中在颍东片区，

政府对此片区的重视程度，

可见一斑。

颍东片区，大有可为。

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