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重磅!禹州最新城市规划出炉,这些片区强势崛起,身价暴涨! ... ...

2019-10-28 18:06| 发布者: windnest| 查看: 9059| 评论: 0

摘要: 城市发展,规划先行!禹州以下这些地方将迎来翻天覆地变化,目前正在修规批前公示天呐!这附近的小伙伴们是要身价暴涨的节奏啊!来看看是哪些片区张 良 书 院 张良故里在禹州我市一直致力于挖掘弘扬张良故里文化同时 ...

城市发展,规划先行!

禹州以下这些地方将迎来翻天覆地变化,
目前正在修规批前公示
天呐!
这附近的小伙伴们是要身价暴涨的节奏啊!
来看看是哪些片区

张 良 书 院

张良故里在禹州
我市一直致力于挖掘弘扬张良故里文化
同时,
计划总投资3.8亿
在“高等学府·颍滨经舍”原址
建设张良书院!
目前该项目已上规,
正在进行修规批前公示

张良书院效果图

该项目位于颍北大道南侧,颍河迎宾馆西侧。于2019年10月23日经市城乡规划建设委员会2019年第五次会议审议通过。

建设规模:该项目占地约94.39亩,总建筑面积16592㎡,主要建设张良大殿、汉文化街、国学馆、三杰轩、张良文化纪念馆、养生堂等、结合禹州综合旅游发展策略,借助张良谋圣文化,大力发展禹州的历史文化和旅游业。

主要经济技术指标:绿线内用地面积41412.32平方米(除去文物古迹用地),规划一期用地面积33292.95平方米,规划二期用地面积8119.37平方米,一期规划总建筑面积11623.93平方米,容积率0.35,建筑密度17.41%,绿地率51.6%,机动车停车位42个。

康 健 医 药

该项目位于颍北新区,
轩辕大路西侧,智慧大道南侧。
该项目用地88.31亩,
总建筑面积2.57万平方米;

一期工程建设内容包括15000平方米自动化物流中心,5000平方米办公大楼,500平方米餐厅及200平方米辅助用房。

二期工程为占地2500平方米的24米高全自动化、无人化立体仓库;

一期工程计划总投资13045万元。其中土地购置 3245万元,建筑安装工程6800万元,自动化物流系统3000万元;

二期工程计划投资2000万元含土建和设备。

02-04-A、02-04-05地块

该项目位于

禹州市颍北新区02-04地块内,
北邻大学路,南邻鸿发路,
西邻钧窑路。
总用地面积54259.35平方米(81.39亩)。
于2019年10月23日
经市城乡规划建设委员会
2019年第五次会议审议通过。
项目西侧为已开发项目
——永丰新天地

区位图

建业大城小院修规批前公示

该项目位于吴湾南街北侧,
顺河街南侧,
滨河巷东侧。
于2019年10月23日
经市城乡规划建设委员会
2019年第五次会议审议通过。
据了解,建业集团于
2019年3月19日
竞得此地块
此地块共计43.5321亩,
成交价7465万,约折合171万/亩
2019年5月1日
该项目企业投资项目备案
正式获批
2019年8月10日,
建业·大城小院临时城市展厅
在万众瞩目下,
如期盛大开放!
[VideoPlayer]
据了解,
2019年11月2日,
该项目臻美景观示范区
将惊艳绽放

| 示意图

本次生活节汇聚多种美好体验
创意市集、网红潮牌、
美食轰趴、国潮打卡……
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| 示意图

颍河港航安全监管

该项目位于
顺河路东侧、禹王大道北侧。
(建业大城小院斜对面)
用地面积1002.64平方米,
合1.5亩。
于2019年10月23日
经市城乡规划建设委员会
2019年第五次会议审议通过。
据了解,
“港航”
是港口航道与海岸工程专业的简称。
主要搞码头建设,
航道整治疏浚,船闸,
防波堤,护岸等水工建筑物的建设。
此次规划建设
禹州市颍河港航安全监管综合管理站房
或于禹州将打造的
颍河水上巴士有关,
拭目以待!
定了!禹州将打造水上巴士!还有11个滨水码头!快看有你家附近没?

福园上郡项目

该项目位于
轩辕大路西侧,商贸中路南侧。
(恒达·阳光城福园东北角)

区位效果图

于2019年10月23日
经市城乡规划建设委员会
2019年第五次会议审议通过。

主要经济技术指标:

绿线内用地面积9854.00平方米,规划总建筑面积41178.15平方米,

其中地上建筑面积34432.32平方米,地下建筑面积6745.83平方米,容积率3.49,建筑密度24.7%,绿地率30.40%,户数212户,停车位225辆(其中地上21辆,地下204辆),非机动车停车位318辆。

尹 庄 社 区

该项目位于
颍顺路以西、行政南路以南
规划路以东、规划路以北。
(寨子 之南)

区位图
于2019年10月23日
经市城乡规划建设委员会
2019年第五次会议审议通过。


主要经济技术指标


YZXC-08-02地块:红线内用地面积63190.94平方米,绿线内用地面积54437.78平方米,规划总建筑面积217104.73平方米,其中地上建筑面积181693.32平方米,地下建筑面积35411.41平方米,容积率3.34,建筑密度18.46%,绿地率35.42%,户数1419户,停车位1458辆(其中地上145辆,地下1313辆),非机动车停车位2160辆(其中地上719辆,地下1313辆)。

YZXC-08-03地块:红线内用地面积34212.83平方米,绿线内用地面积33265.5平方米,规划总建筑面积28465.63平方米(地上),容积率0.86,建筑密度19.24%,绿地率35.51%,停车位29辆(地上),非机动车停车位845辆(地上)。YZXC-08-04地块:红线内用地面积43746.6平方米,绿线内用地面积36545.44平方米,规划总建筑面积134916.20平方米,其中地上建筑面积114459.05平方米,地下建筑面积20457.15平方米,容积率3.13,建筑密度25.55%,绿地率35.41%,停车位798辆(其中地下719辆),非机动车停车位1249辆(其中地下784辆)。

YZXC-08-08地块:红线内用地面积75953.27平方米,绿线内用地面积68150.37平方米,规划总建筑面积293520.04平方米,其中地上建筑面积237563.45平方米,地下建筑面积55956.59平方米,容积率3.49,建筑密度19.83%,绿地率35.50%,户数1825户,停车位1830辆(其中地上183辆,地下1647辆),非机动车停车位2738辆(其中地上913辆,地下1825辆)。

YZXC-08-09地块:红线内用地面积20202.20平方米,绿线内用地面积17372.67平方米,规划总建筑面积72025.39平方米,其中地上建筑面积60650.52平方米,地下建筑面积11374.87平方米,容积率3.49,建筑密度20.31%,绿地率36.05%,户数501户,停车位506辆(其中地上50辆,地下456辆),非机动车停车位756辆(其中地上251辆,地下505辆)。

YZXC-08-11、12地块:红线内用地面积148616.20平方米,绿线内用地面积128988.89平方米,规划总建筑面积544372.83平方米,其中地上建筑面积431086.64平方米,地下建筑面积113286.19平方米,容积率3.34,建筑密度21.80%,绿地率42.11%,户数3170户,停车位3288辆(其中地下2960辆),非机动车停车位4889辆(其中地下3174辆)。

YZXC-08-13地块:红线内用地面积11647.24平方米,绿线内用地面积10246.99平方米,规划总建筑面积8300.30平方米(地上),容积率0.81,建筑密度13.97%,绿地率38.45%,停车位30辆(地上)。

YZXC-08-14地块:红线内用地面积76960.85平方米,绿线内用地面积64718.90平方米,规划总建筑面积265350.69平方米,其中地上建筑面积225701.10平方米,地下建筑面积39649.59平方米,容积率3.49,建筑密度24.01%,绿地率39.79%,户数1694户,停车位1700辆(其中地上847辆,地下1698辆),非机动车停车位2545辆(其中地上254辆,地下2291辆)。


A01-09-A、A01-09-B、A01-11-A地块

该项目位于州市西区,
远航路以北,规划道路以南,
园区路以东,振兴路以西。


我们曾经介绍过该地块,
目前,
中间的瓷苑路修建工作正在稳步推进。
实景图
此次规划调整
将A01-11-A地块的
部分土地性质做了变更
由商业用地,变为住宅用地


中 南 片 区

禹州市中南片区
B-49-01-002-A地块用地性质调整
及控制指标批前公示

该项目位于禹州市中南片区
北临华夏大道,东临画圣路,
西临颍河大街,南临阳翟大道。
(金色港湾生态园附近)
总用地面积6625.23平方米,合9.94亩。
于2019年10月23日
经市城乡规划建设委员会
2019年第五次会议审议通过。

梁 北 镇

该项目位于梁北镇,
振兴路东侧,梁北社区路北侧,
中陶大道西侧。

于2019年10月23日
经市城乡规划建设委员会
2019年第五次会议审议通过。

主要经济技术指标:

总用地面积25856.93平方米,绿线内用地面积21095.03平方米,规划总建筑面积28351.75方米,

其中地上建筑面积27775.75平方米,地下建筑面积576平方米,容积率1.32,建筑密度43.23% ,绿地率4.9%,停车位43辆,非机动车停车位40辆。

天瑞集团

天瑞集团禹州水泥有限公司
浅井分公司建材工业园
项目选址
及控制性详细规划批前公示

该项目位于禹州市浅井镇
北董庄村与陈垌村交汇处
在现状天瑞水泥厂东侧
规划用地面积42337.83㎡,
合63.51亩。
于2019年10月23日
经市城乡规划建设委员会
2019年第五次会议审议通过。

你家在规划范围之内吗?

规划都来了,

巨变还会远吗?

快把这个好消息告诉身边的朋友吧!

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