懿景园小区的交房时间和具体赔偿标准 信件类型：咨询 发布时间：2019-12-16
我是懿景园小区的购房户，按照预售合同约定，交房日期为2019年11月30日，现已超期仍未交房，小区开发商未履行主动告知义务，我本人也多次与售楼部、许昌亿合置业和售楼部工作人员主动联系，联系方式为合同中预留电话，都未能与其联系上，电话不是关机就是无人接听，由于常年在外务工，前往售楼部进行协商成本太高，现向政府求助：一、请许昌亿合置业或者相关负责人做出公示明确交房时间，并主动电话告知所有被延期交房的业主。二、在此条咨询回复中注明交房日期（精确到日）、违约赔偿方式，赔偿比例（具体数字）。三、由于预售合同的内容为格式合同，请许昌亿合置业限期与所有被延期交房的业主签订补充协议，明确交房日期，车位交付日期，并提升再次违约的赔偿比例。另外我想补充的是，由于该小区存在民警转让购买权的现象，在通知实际购房者缴纳房款和车位费时，许昌亿合置业都准确及时的通知到了本人，故无联系方式或通知方式的说辞是一定不被接受的。该小区获批允许建设的时间约为2015年7月，如今已经过了四年多，按照实际建筑面积和工程量来计算，很明显其未积极履约，业主希望开发商能够付诸行动，加快施工，而不是回复一句要求或者会积极履约，感谢政府能够积极督促，进行监督，切实提升禹州的生活幸福感和获得感。市住建局您好，信件收悉后，市住建局党组高度重视，立即组织人员进行调查，现将有关情况说明如下：懿景苑小区由许昌亿合置业有限公司开发建设，公司法人代表汪杰，项目位于禹州市华夏大道南侧，轩辕大道东侧。经调查，懿景苑小区于2017年4月取得建筑工程施工许可证并开工建设，因受大气污染扬尘治理相关政策影响，该项目2018年共停工180余天、2019年共停工160余天，导致未能按合同约定日期交房。1.因持续配合相关政策，尚不能确定剩余工程停工时间，目前暂不能确定具体的交房日期，预计交房时间为2020年12月底。住建局将督促许昌亿合置业有限公司电话告知业主说明情况，争取取得业主的谅解。2.因不能确定具体的交房日期，违约责任和赔偿比例将按双方合同约定内容协商解决。3.因不能确定具体的交房日期，目前暂不能签订明确交房日期和车位交付日期的补充协议，望业主理解。下一步，我局将持续跟进此事进展，确保网民反映的问题得到妥善解决。回复时间：2019-12-31
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