颍北新区东片区

以发展居住、教育、商贸等为主的新型城区。

历经十年发展，

如今已是禹州繁华所在，

终成时代担纲。

颍北新区东片区效果图

刚刚，

小编得到消息，

片区内的东西大动脉——

祥云大道 - 新元大道或将于今年全面打通

通车后，

向东经建安区，可直达许昌西外环。

待许昌西外环-汉风路段修通，

即可直达许昌北高铁站、鄢陵县。

更让人惊喜的是，

按照相关城市规划，

道路两侧将各控制100米景观带

并将轨道交通项目预留至北侧景观带内

根据许昌轨道交通线网规划

线网方案研究，

S1线将通过新元大道直达禹州

并接驳郑万高铁禹州站。

区域发展，道路先行！

在众多利好的刺激下

颍北新区东片区将迎来全面爆发！

未来的发展不可估量！

而想抓住这波机遇，

颍北新区东片区，祥云大道上的这件事，

你千万不能错过！

想买房的禹州人注意了！

将于1月15日

我们探房小组第一时间赶到案场，

为大家探来一手猛料

一起来看看吧

宏 基 雅 苑





展厅开放时间：2020年1月15日 盛大绽放
户型面积：建面约109㎡-140㎡
展厅地址：梨园大酒店北200米路西
项目地址：祥云大道与省道103交汇处西北角
开发商：禹州市朝鸿置业有限公司
         （原禹州老牌超市朝鸿量贩）
案场活动：本文晒三天，即可免费领取对联一副或者星空球一只；本文晒五天，即可免费领取天堂伞一把。领取时间：1月16日起 。（天堂伞每天限量30把）
示意图
咨询电话：0374 - 2296666
鸟瞰图
项目现状：项目现场已经有围挡隔离，相关规划已经上规审批。两证已齐（建设用地规划许可证、不动产权证）、第三个证正在办理中。





小编回到公司后
从规划、土地、价格、人口等
多个维度深度分析了此项目
这里为大家一一揭秘

区 位 优 势 明 显

城市板块的剧变，
往往隐藏着这座城市面向未来的雄心。
颍北新区东片区，
政府将以罕见大手笔，
成就启幕城市雄心的伟大之地。
宏基雅苑
凭借对城市发展趋势的预判
立足禹州核心，沿着城北东进履迹，
擎领磅礴之心，可抵浩荡的未来。
项目居于城市核心腹地，
毗邻城市大动脉——
祥云大道-新元大道、省道S103，
周边交通网络四通八达；
华夏药都健康小镇
再有2800亩5A级医药小镇、
投资500亿的祥德康健乐城颐养中心加持
祥德康健乐城颐养中心
颍尚湖就在小区旁， 宛如生活在花园中。
高铁近在咫尺，
东区、颍北新区板块分分钟转换，
更让城市蓝图信心笃定，价值可期。
区位图
本土品牌 资质雄厚
禹州市朝鸿置业有限公司，
原禹州朝鸿量贩老板，后期去上海发展
湖滨豪庭效果图
作为本土老牌开发商，
相继开发禹州学林雅苑、许昌湖滨豪庭
等数多个享有盛誉的项目。

此次落子布局禹州城北，
致力打造禹州行业标杆。
效果图
建业物业 尽善尽美

宏基雅苑和建业集团，强强合作。
联手打造高品质、高享受、高服务的精品小区。
让业主感受到建业服务的超级理念，
和建业服务的专属尊崇。
有一种幸福，叫享受建业服务。
有一种追求，叫享受建业管理的尽善尽美。

高端定位 亲民价位
项目总占地面积51.42亩，
总建筑面积13.8万平方米。
由7栋高层住宅组成，绿化率达到37%以上
人车分流，五重园林绿化体系，雾森系统
使您真正的实现车在地下走，
人在花中游的美好生活场景。
示意图
还有和其他品牌小区不一样的
高品质国内一线品牌配置
进一步保障业主的安全舒适方便。
▲网络示意图
周边配套成熟


教育资源丰富  
周边学校云集，教育资源充沛，
小区对面有政府规划的小学和初中，
还有大风车幼儿园、北大公学（幼小初高中）
郑州轻工业大学，北区高中
等教育资源环伺
北大公学
让您的孩子在自己家门口
就能享受到从小学一直到高中的
全程优质教育。
从而青出于蓝胜于蓝！


交通购物医疗便捷  
小区自带250平方米左右的超市，
全方位满足居民的的消费需求。
祥云大道
向东直达禹州高铁站，许昌北站，
向西2分钟抵达禹州北关医院，
S103省道，向北5分钟直达高速路口
门口即可乘坐通10路18路公交，
交通四通八达。
为您的出行提供更加全面的服务。
高铁站
价值洼地，性价比超高
从一纸规划到一片辉煌，
颍北新区东片区的发展力度日益强化
作为颍北新区最后一块价值洼地，
配套日渐完善的东片区
区位、居住、商务价值日益显现
户型图
如此高端的定位，价格如何呢？
小编曾在之前的文章做过分析，
此地块当时的土拍价格约为147万/亩，
加上建筑成本、营销成本
大概最终售价会在5000左右。
开发商想要首开爆红，打造城市现象级楼盘，
小编大胆预测，
首开的价格很可能低于5000
机会难得，大家抓紧，手慢无。
踞正芯，处正席，承正脉
得政府规划加持
无论是从居住还是投资的角度， 
选择颍北新区 - 宏基雅苑， 
未来都将迸发极大的想象空间。

购房热线
0374-2296666

展厅地址
梨园大酒店北200米路西

展厅开放时间
2020年1月15日

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▌来源：本文系广告
▌编辑：关小关
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